房产权属初始登记(独用宗土地)---单位自建房办理房产证

　　一、审核类型及法律效力 　  　
　　审核类型：核准 法律效力：核准后权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利。  　
　　二、颁发的证件名称 　
　　《广东省房地产权证》  　
　　三、证件的有效期 　
　　根据具体情况确定  　
　　四、设定依据 　
　　1、《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国令第29号 1995年1月1日起施行）第五十九条、第六十条；2、《房屋登记办法》中华人民共和国建设部令第168号第三十条 　
　　五、审核条件 　
　　符合房地产权登记的有关规定，并且合法有效。  　
　　六、申请资料 　
　　1、《佛山市南海区房地产权初始登记申请书》（原件）
　　2、营业执照或组织机构代码证复印件
　　3、法定代表人身份证或身份证明（原件）
　　4、法定代表人的授权委托书和受委托人的身份证明（可选）（原件）
　　5、土地使用权证（原件核对，收复印件）
　　6、建设工程规划许可证及验收合格证（原件）
　　7、建设工程施工许可证（原件）
　　8、工程竣工验收合格证明（备案表）（原件）
　　9、房屋建筑面积测绘书、房屋平面图（测绘部门出具）（原件）
　　10、竣工平面图（原件）
　　11、房屋地址门牌证明（原件） 　
　　七、审批受理机构名称 　
　　南海区国土城建和水务局  　
　　八、审批受理机构地点 　
　　南海区各镇（街）行政服务中心国土城建和水务局窗口  　
　　九、审批决定机关 　
　　南海区国土城建和水务局  　
　　十、审批程序 　
　　镇（街）行政服务中心窗口收件→房管所现场实勘→初审→复审→区局产权科核准、缮证→镇（街）行政服务中心（房管所）窗口发证 　
　　十一、审批时限 　
　　12个工作日（镇7日、区局5日）  　
　　十二、审批收费 　
　　房屋所有权登记费：住宅80元/套、非住宅550元/宗； 　
　　共有证工本费10元/本 （宅基地只收工本费） 　
　　收费依据：财综字[1994]37号发改价格[2008]924号、南发改费[2011]7号 　
　　十三、审批表格 　
　　有  　
　　十四、年审或年检 　
　　无  　
　　十五、受理咨询与投诉的机构名称 　
　　咨询机构：南海区各镇（街）行政服务中心房管窗口
　　投诉机构：南海区行政服务中心  　
　　十六、 受理咨询与投诉的电话 　
　　咨询电话：86297652   投诉电话：86297619  　
　　西樵86862158   桂城81287365   里水85652702   黄岐85936710   官窑85887276   松岗85234339   小塘86630596   狮山86681396   盐步85783223、85723632   罗村86436696   九江86508812   丹灶85442526   大沥85569720