上周佛山新房成交1810套 房企相继出手拿地

　　作为金九银十的交接，上周(10月28日—11月3日)佛山市场总体表现依然积极，稳中有升。土地市场方面，知名房企纷纷出手圈地，土地市场表现火热。楼市方面，受土地市场高地价频出影响，购房者入市较为积极，开发商在价格上较少让步，整体量价齐升。
　　楼市方面：新增预售1589套 整体成交量价齐升
　　预售：全区共13个盘取得15个预售证 新增预售1589套
　　佛山五区共有13个楼盘新增15个预售证，共预售1589 套，其中预售住宅1527套，面积为17.57万平米。
　　各区预售方面，禅城君悦华府取得1个预售证，预售住宅104套，商业预售12套；南海长信银湾、中信山语湖、尚观嘉园等10个项目取得11个预售证，预售住宅1260套，商业预售33套。三水、高明各有1个项目取得预售证，顺德没有项目取得预售证。
　　全市成交：受土地市场影响 全市量价齐升
　　上周佛山一手住宅共成交1810套，总成交面积为21.19万平米，成交均价为9831 元/平米，总成交额为20.83亿元。
　　佛山楼市成交止跌回升趋势，上周成交量环比上升1.9%，其中成交前十强的楼盘总成交量为463套，占全市成交总套数25.58%。价格方面，各区均价微升仅禅城略跌。
　　上周不断有高地价土地拍出，可能对购房者心理预期产生一定影响，购房者入市积极性提高，令整个楼市成交量保持较高水平。价格方面，同样受土地市场火热影响，开发商在价格上较少让步，整体全市均价有所拉高，全市整体市场表现量价齐升。

佛山市一手住宅成交走势

　　禅城：量价销量提升 成交295套
　　根据世联地产周报，上周禅城成交295套，环比微升19.9%。禅城有3盘成交进入佛山成交量前十强，分别为万科城、绿岛明珠花园和佛山雅居乐花园，共成交133套。价格方面，上周禅城均价为9858元/平米，环比略跌 6.7%。
　　南海：成交792套 均价破万均领跑全市
　　根据世联地产周报，上周南海成交止跌回升，共成交792套，较前周增加97套，环比上升14%，成交量继续领跑全市。南海同样有3盘进成交量前十强，分别为依云曦城、桂丹颐景园和领地海纳公馆，共成交127套。价格方面，南海均价破万，为10548元/平米，环比上升8.2%，顺德：成交量微跌2.8% 均价9923元/平米
　　根据世联地产周报，上周顺德成交量小幅微跌，共成交481套，环比微跌2.8%，顺德也有3盘成交量排进前十名，分别为容桂碧桂园、顺德碧桂园和涛汇领御花园，共成交123套，占前十强成交量27%。价格方面，顺德均价表现较为平稳，为9923元/平米。
　　三水、高明：时代廊桥花园单盘成交80套
　　上周三水成交221套，环比大升32.3%，三水均价7219元/平米，环比稍升21.9%。值得关注的是，三水时代廊桥花园单盘成交80套，列成交量排行榜首位。
　　上周高明成交21套，成交面积为0.24万平米，均价为5940元/平米。
　　土地市场：表现异常火热 各大知名房企先后出手
　　根据世联地产周报所述，上周土地新增供应4宗土地出让预告，其中三水新増1宗商住用地，高明新增3宗工业用地。
　　上周佛山土地市场异常火热，共有15宗土地成交，顺德华侨城、广州富力、招商、中铁等知名开发商纷纷出手拿地，佛山土地市场持续升温。
　　其中，中铁房地产集团广州有限公司再度以8.507亿元竞得南海区桂城街道金融B区C05-06地段地块，溢价率达79.2%，折合楼面价高达9319元/平米，逼近此前同样由中増铁创下的历史最高楼面价。