12月第二周佛山楼市量价齐升

  12月第二周，佛山网签情况总体看来量价齐升。不过五区上涨幅度并不均衡，禅城区网签均价更是稍稍下滑，而南海区均价在12月首周短暂回落至“9字头”后，上周再度回升至万元高位。
  整体呈现量价齐升 高明增幅最大
  2013年12月9日至2013年12月15日，佛山各区商品住宅签约套数合计为2093套，环比增加16.73%；网签面积约21.9万㎡，环比增加14.65%；网签均价9485元/㎡，环比上升17.61%。
  从签约情况来看，南海区一枝独秀，网签量远远抛离其他区域，共有12.82万㎡，环比增加超4成。顺德区尾随，上周合计网签5.02万㎡，环比减少2成；禅城区表现也不俗，网签量环比增加超5成，共有2.37万㎡；三水区网签量为1.86万㎡，环比减少7%。高明区上周增幅则为全区之最，商品住宅周度签约套数为112套，环比增加57.75%，签约面积为12997㎡，环比增加75.49%。
  价格方面，除禅城区有下调外，其余区域全线看涨；其中，禅城区为9370元/㎡，因普君新城低价回迁房再度迎来集中签约，拉扯均价下跌6%；南海区价格在12月首周短暂回落至“9字头”后，上周再度回升至万元高位，为11164元/㎡，环比上行16%；顺德区价格上浮13%，为7036元/㎡；三水区为6260元/㎡，环比微涨4%。高明区成交均价为5874元/㎡，环比上涨17.43%，继成交面积的增幅后，在上周成交均价的增幅上也继续领跑五区。

  佛山周度成交走势

  新增房源面积下降超3成 12家楼盘准备推新
  12月第二周，全市五区共有12家楼盘准备推出新货，合计1291套房源17.52万㎡的新货入市，面积环比下降超3成；其中南海区新增供应量攀升至五区榜首，面积为7.94万㎡，占全市45%；顺德区为34%；禅城区占17%；三水区为4%；高明区没有新货推出。12月悄然过半，经过前段时间的供应高峰后，从上周开始供应明显放缓，众多楼盘纷纷蓄势筹划年底圣诞、元旦等节点的营销活动，抢占最后一波市场机遇，因此预计未来两周新增预售货量将有望走高。

  各区周度新增供应情况

  金地年尾再度高溢价拿地 新挂牌9宗大型土地
  上周土地市场共有8宗大型商住用地成交，其中，南海区有4宗，顺德、三水区各占1宗，高明区有2宗，大部分地块以底价成交，仅个别质优地块引来房企竞逐，以高溢价成交。土地出让方面，上周全市五区共有9宗大型土地推出，招拍时间集中在2014年1月初，以位居南海、顺德、高明镇街为主，共占7宗，而禅城季华六路地块为纯商务用地，佛山新城地块为纯住宅用地。