年内或有30城市放开限购

  10天开始，济南新房与二手房限购政策全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。业内人士预测，未来楼市政策松绑城市将越来越多，而作为一线城市的广州、深圳等地，可能部分放松。
  据了解，济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台，到如今执行已三年多。而今年一季度济南的经济运行形势分析报告显示，一季度房地产开发投资增长17.5%，增速同比回落3.8个百分点，其中住宅增长4.3%，回落31.1个百分点。新开工面积下降25.5%，竣工面积下降45.5%，其中住宅下降34.9%和35.6%。
  在济南之前，已经有20个城市进行了政策松绑”。业内人士表示，楼市调控政策放松是个大趋势，无论从宏观经济、城市经济和楼市经济三方面考虑，都有理由按市场化原则进行限购政策的松绑。不排除未来出现新特征。第一、地方政府公开发文，取消限购。第二、中央政府出台明确文件，以规范目前限购松绑的做法。
  不少专家亦认为，很多类似呼和浩特的城市因为整体经济问题，放松楼市调整的需求非常迫切，限购政策可能会在除一线城市和超1000万人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐渐被取消：预计30个以上城市的限购将可能在年内取消。不过，全国各地放开限购城市未来暂只会以2、3线城市为主流，一线城市的如广州等整体放开限购的可能性并不大，但个别区域是有可能放开限购的，比方说南沙区，因为南沙区目前是国家级新区，未来仍有可能成为自贸区，所以政策有可能区别对待。