我办参加中国物协2017年天津维修资金专委会全体委员大会

　　23日至24日，中国物协维修资金研究专委会2017年全体委员大会在天津市召开。住建部房地产市场监管司陈伟副巡视员，中国物协沈建忠会长、王鹏副会长、陈健容副秘书长，维修资金专委会刘晓波秘书长等领导出席此次会议。我局房改办及物业管理科的相关同志参加了会议。
　　专委会对2016年的工作进行了总结，并对2017年的工作进行了展望。首先天津物维中心作为承办单位介绍了维修资金管理工作的主要特点、创新做法和下一步工作设想。后杭州、武汉、长沙、广州、苏州等城市也做了经验交流。会议还邀请了国家信息中心首席经济学家兼经济预测部主任、商务部市场运行专家顾问范剑平进行了2017年宏观经济形势分析和宏观调控政策展望的专题讲座。资金监管专家库成员总结了去年工作，对今年工作如何开展进行了讨论。
　　会上，沈建忠会长充分肯定了2016年维修资金专委会的工作，并对2017年专委会的工作提出了具体要求：一是扎实做好基础性工作。维修资金管理是一项涉及民生、影响力较大的工作，要逐步规范资金归集和使用流程，制定维修资金监管指南，形成资金管理的常态化、规范化、制度化，最大限度减少自由裁量权。二是主动开展维修金专业服务。充分发挥专委会专家库作用，配合住建部开展调研。同时，要为会员单位做好服务，特别是中、小城市帮扶工作。三是逐步提升智能化水平。积极搞好“互联网+”探索，加大资金管理透明度，提高维修资金监管水平。期间，会议还讨论了住房和城乡建设部《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》和《住宅专项维修资金管理基础信息数据标准》等的宣贯工作。
　　最后，陈伟副巡视员在讲话中肯定了专委会过去一年来工作；通报了全国维修资金归集、使用情况；指出2017年维修资金研究专委会应当充分发挥交流平台作用，广泛调研、深入研究；强调维修资金监管工作要正确处理好“维护和维修、专有和共有、法定和约定、强制和自制、趸交和期交、监管和代管、审核和审批、信息和信用、自律和他律、近忧和远虑”这十大关系，改善资金监管内外部环境，共同探索符合民意和国情的维修资金管理模式。
　　本次专委会会议不仅是一次难得的学习和交流的机会，尤其在维修资金监管方面，许多创新的做法，如近年来规范使用维修资金的表决权对象、引进审价单位推荐制，并在维修资金交存标准、交存方式及维修资金审核时限上如何实现突破，均值得我们学习和借鉴。在今后的管理工作中，我办将继续与各地维修资金监管部门共同研究维修资金管理中的难点问题和解决办法，不断改进物业维修资金工作，进一步提高南海区维修资金管理服务水平，更好地服务广大业主。