佛山人才购房新政细则出炉

　　12月4日下午，佛山市住建局正式发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南。
  据悉，持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受佛山市户籍人口购房政策。在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。
  根据本《通知》明确，凡是佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，在佛山限购区域购房的，只需提供在佛山工作的证明材料即可。
  其中，有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。另，自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。
 

  为落实《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》要求，现制定本操作指南，请遵照执行。
  一、实施内容
  （一）持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。
  （二）在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
  （三）住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。
  二、提交材料
  （一）持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，须提前登录优粤佛山卡APP确认购房资格，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：
  1.《购房人申明陈述书》；
  2.婚姻状况材料、本人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证件、居民户口簿等家庭关系材料（验原件收复印件）；
  3.优粤佛山卡（验原件收复印件）。
  （二）在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，在我市限购区域购房的，需提交下列材料：
  1.《购房人申明陈述书》；
  2.婚姻状况材料、本人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证件、居民户口簿等家庭关系材料（验原件收复印件）；
  3.在佛山工作的情况材料：
  （1）有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。
  （2）自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。
  4.本科及以上学历证书，或中级工及以上职业资格证书（验原件收复印件）。
  三、购房申请流程
  （一）购买新建商品房申请流程：
  1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》，向房地产开发企业提交购房相关材料；
  2.房地产开发企业对购房人提交的材料原件进行查验，并在所有留存的复印件上注明“原件已核”并盖章。
  3.对符合购房资格的，购房人与房地产开发企业进行合同网签；
  4.办理网签合同备案时，由合同备案业务部门对购房人提交的材料进行审核，并办理商品住房预（销）售合同备案。
  （二）购买存量房申请流程：
  1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》；
  2.买卖双方进行合同网签；
  3.买卖双方凭网签合同及购房相关资料，申请办理缴税、产权转移登记等手续；
  4.产权转移登记业务部门对购房人提交的材料进行审核，办理产权转移登记手续。